2018毛胚房收房验房注意事项买新房和二手房的业主必看
确认房屋面积验毛胚房收房验收时，要注意毛胚房的面积，其中包括建筑面积，使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积，较为保险的办法就是，实地测量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓的面积。
毛坯房验房注意事项 记得索要“三书一表” 毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。
水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。
房子租出去很不划算?过来人含泪表示真的亏
1、首先，出租前需要对房产进行装修，尤其是毛坯房几乎无法直接出租。一套房子的装修费用通常在几万元以上，而且还需要购置基本的家具，以吸引更多租客。另一方面，如果房产将来打算转手出售，装修好的房子并不占优势。多数人心理上更倾向于购买毛坯房，因为可以按照自己的喜好进行二次装修。
2、但是过来人却表示，把空置的房子进行出租其实是一种“亏本”的买卖。最明显的一点就是如果想把房子出租，首先要对房子进行装修，毛坯房基本上是租不出去的，一套房子要是装好少说也要几万，而且房子装好后，日常生活里要涉及到的最基本的家具也需要配备齐全，这样才能更容易找到租客。
3、“我真不该给她买这个房子！现在竟然都有丁克的想法了！”当张阿姨将这一切向邻居诉苦时，对方竟然也感同身受。
4、每次搬家都含泪总结了一系列的经验，本想着第5次租房绝不会踩雷，没想到却遇到了租房新难题“脏乱差”。 作为处女座，看房时面对脏乱的“新环境“觉得都是小菜一碟，真正打扫起来，痛苦只有自己知道。但租到特别脏的房子，友友们也不要慌，这就手把手教大家如何清洁。
2020年国家精装修政策
1、全国房子没有全部都是精装房交付。如今越来越多的楼盘都是精装房交付，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。
2、年交房必须是精装修2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。在党中央的领导下，各个地方已经出台了房屋“精装修”政策，其中明确提出全装修覆盖率，努力提高全装修渗透率，加快入住速度，为全面建设小康社会而努力。
3、《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出2017年山东省设区城市新建高层住宅实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房，2020年实现全面精装修的政策。在此过程中，面对销售的毛坯房和精装房，实施不同的开票和纳税政策。
国家2018年后对房屋精装修的要求
1、年1月1日起，全省市、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200的住宅）。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成，如果不，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除。
2、房屋精装修政策从2018年1月1日起，国家要求全省市、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅。
3、没有要求必须精装修，而是对商品房的全装修有政策，并且每个省份的要求也有所不同。关于全装修成品住宅面积的政策导读如下：可以看到2017年，《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求，到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。
4、装修标准通常如下有：顶面有一定的造型，装修的设计风格和效果都考虑好。房屋的所有的材料采用的都是中高档次，卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，使用品牌有一个极佳的售后服务保证。
5、首先，让我们了解一下新国标的严格规定。自2018年5月1日起，《室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 18580-2017》正式实施。该标准为强制性标准，仅规定了甲醛释放量的E1级标准，其限值为0.124 mg/m。相比之下，旧国标中的E1级标准限值为5 mg/L，已被废止。
全国房子实行精装房吗
1、全国房子没有全部都是精装房交付。如今越来越多的楼盘都是精装房交付，全国各地也陆续出台了相关的精装修政策。
2、年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。精装房的付那个一：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
3、精装房主要是指进行了精装修的房子，可以直接拎包入住，比如室内采用木材制作了储藏柜、地面做了精心的处理、顶面做了舒适的吊顶，并设置了精美的灯具等。而且精装房的整个居室在空间设计、施工工艺、软装等方面经过了全面的考虑，购买这种房子非常方便。
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希望本篇文章《2018年禁售毛坯房吗（禁止毛坯房销售）》能对你有所帮助！
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