没装修的毛坯房物业费怎样收取
关于没装修的毛坯房物业费的收取，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异，业主需了解当地标准。常见的收费标准有每平方米每月00元、0.75元、0.50元和0.35元（含税费与服务费用），具体标准应参照当地政策，确保合理合法。
合同会详细列出物业费的计算方式，一般是以房屋的建筑面积为基础，乘以每平米的服务费用。例如，如果物业服务合同规定每平米物业费为2元，而某毛坯房的建筑面积为100平米，则该毛坯房每月的物业费将是200元，无论房屋是否装修。
毛坯房的物业费通常按照房屋面积和物业公司的收费标准来收取。具体来说，物业公司会依据小区的整体情况、服务内容以及运营成本等因素，制定出相应的物业费收费标准。这个标准通常是以每平方米为单位来计算的，因此，毛坯房的物业费会根据其实际面积来确定。
毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款、业主与物业公司的协商，以及当地的相关法规。一般情况下，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住，业主可以向物业公司申请减免物业费。
无论你觉得合不合理，都需要交物业费。住不住都需要交。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
毛坯房要交多少物业费吗
1、关于没装修的毛坯房物业费的收取，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异，业主需了解当地标准。常见的收费标准有每平方米每月00元、0.75元、0.50元和0.35元（含税费与服务费用），具体标准应参照当地政策，确保合理合法。
2、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
3、毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取。具体来说，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费。这意味着，虽然房屋并未实际使用，但业主仍需承担一部分物业管理费用。
4、毛坯房收取物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
毛坯房未入住物业费收取标准
1、江苏省并未明确规定未入住的物业费收取标准，但在其他城市的规定中，物业费收取通常基于房屋交付而非实际入住。具体来说，房屋交付后的一年内，如果房屋为空置状态，则需要缴纳70%的物业费，而从第二年开始则需要全额缴纳。
2、毛坯房未入住的物业费收取标准通常按照物业服务合同的约定执行。一般来说，即使房屋未入住，业主也需要支付一定的物业费，因为物业公司已经按照合同提供了相应的服务，如保安、清洁、绿化等。具体收费标准可能因地区、物业公司以及楼盘类型而有所不同。
3、业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。
4、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
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