四川省阆中市满五年57平米二手房买卖双方应缴百分之几的税?
1、依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。
2、一般的，办理过户时的营业税、个税、评估费、查档费都应该是卖家支付，契税应该由买家承担，交易税应该是买卖双方各一半儿。但是具体情况也可以买卖双方协商，有的时候卖家会包过户，有时候也会不包过户费的。
3、个人所得税：1% 或购房差价的20%。土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 （土地出让金）买卖超过5年就只有契税和印花税。
4、二手房房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
5、如果您报的税价格高于评估价格，将根据您的价格计算税款。如果低于则按照系统评价价格计算。
阆中二手房有哪些优惠
价格优惠 阆中的二手房市场为吸引购房者，常常会推出一定的价格优惠。这些优惠可能体现在总价减免、首付分期、贷款利率折扣等多种形式。购房者可以根据市场情况和自身需求，选择适合自己的购房时机。税费减免 在阆中购买二手房，还可能享受到一定的税费减免政策。
依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。
在阆中市，七里地区的房价大约在每平方米3500元左右。而位于城区一些优质地段的房价则有所上涨，价格可以达到每平方米4800到5000元不等。对于二手房市场来说，价格会根据具体地段的不同而有所波动。
一般售价要较同地段的住宅楼盘低。原房主户口未迁出这是二手房交易中比较常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
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